Договоры аренды
В настоящее время огромной популярностью пользуются различные арендные договоры. Этот институт гражданского права практически так же востребован потребителями, как и купля-продажа. Чтобы не стать жертвой обмана разберемся в основных особенностях договора аренды.
Итак, что же это такое. В юридическом смысле аренда - это договор, по которому одно лицо (арендодатель) передает другому (арендатору) какой либо объект на определенный срок и за определенную цену. Право собственности в данной случае остается неизменным. Главными характеристиками договора аренды любого товара является цена и срок. Эти пункты должны быть четко прописаны в договоре. Также нужно уделить внимание описанию предмета передачи, его состояния при совершении сделки, чтобы в дальнейшем избежать возможных проблем.
Основным направлением в аренде является сдача-съем различного рода объектов недвижимости. Ни для кого не секрет, что более 40% населения не имеют собственного жилья. Многие фирмы не имеет своего офиса и вынуждены заключать договор аренды с различными Бизнес-центрами. Снять или наоборот сдать в аренду принадлежащее вам недвижимое имущество можно как самостоятельно, так и обратившись в агентство недвижимости. Этот вариант абсолютно надежен для арендодателя, но крайне невыгоден съемщику помещения, т.к. предусматривает дополнительное вложение денежных средств.
Еще одним популярным видом аренды в наши дни является договор финансовой аренды, часто называемый на рынке услуг лизингом. Что же это такое? Если говорить своими словами, исключив юридические термины - лизинг это когда одно лицо, не имея собственных денежных средств, поручает другому купить объект и сдать ему в аренду на долгий срок. Наибольшую популярность в нашей стране приобрела финансовая аренда различного оборудования.
Для обычного человека интересен еще такой тип договора аренды, который встречается ему каждый день. Это прокат. Объектов договора проката довольно много: от коньков в Ледовом дворце до катамарана на лодочной станции в парке. Большим спросом пользуется прокат автомобилей - свадебных лимузинов и обыкновенных машин. Различается аренда авто с водителем или без него.
Это все, что мы хотели вам сказать. Удачных вам сделок!
