Цены на недвижимость - сентябрь 2011 год
Сентябрь не порадовал новостями профессионалов рынка недвижимости - цены на квартиры не только не повысились, но отраслевые специалисты отмечают сокращение количества сделок на 1,5% и выше в крупных городах России, что, в свою очередь, приводит к снижению цен продавцами. Ранее ожидалось, что осенью цены на рынке недвижимости пойдут вверх, но этого не случилось.
Согласно отраслевым данным, например, в Москве, цены на вторичное жилье снизились более, чем на 7% в долларовом эквиваленте, хотя вплоть до августа цены росли, хоть и незначительно. Общее депрессивное настроение и покупателей, и продавцов квартир обусловлено пессимизмом из-за ситуации неопределенности будущего, которая в России традиционно складывается в предверии выборов в Государственную Думу и перед выборами Президента.
В настоящее время слишком много факторов оказывают влияние на рынок продажи квартир: это и зыбкая ситуация в Евросоюзе, озабоченном долговыми обязательствами ряда стран, и падение потребительского спроса в США и другие макроэкономические факторы. Эксперты отмечают сильную зависимость внутреннего российского рынка от внешних факторов и пока смотрят в будущее мрачно и прогнозируют дальнейшее падение цен на первичном и вторичном рынках недвижимости.