Рубрика: Недвижимость

Критерии выбора квартиры в Москве

Любое приобретение требует учёта определённых критериев. Тем более, если речь идёт о столь дорогостоящей покупке как квартира в столице.

Покупка квартиры ответственное дело, так как это покупка на многие года. Особенно если покупается квартира после долгих лет сбора необходимой суммы. Именно поэтому покупатель старается учесть все важные нюансы и не оплошать в этом вопросе. А на самом деле достаточно знать критерии выбора недвижимости, чтобы сделать правильный выбор.

Если покупка осуществляется через агентство недвижимости эти критерии необходимо озвучить специалистам. В противном случае следует воспользоваться ими при поиске нужной недвижимости. Ошибочно многие выбирают квартиру по цене. Дело в том, что цена на недвижимость может быть приятной, а вот жилье уже не будет подходить по требованиям. В этом случае многие просто закрывают глаза на недостатки квартиры и делают покупку. Итак, выбираем квартиру в первую очередь по местоположению. Многие неважно, что квартира будет удалена от центра, а для других это важный вопрос. Его следует оценить на этапе поисков. Далее оценивается тип дома - блочный, кирпичный. Немаловажна инфраструктура. В частности охраняемый ли подъезд, насколько он выглядит ухожено, какие услуги оказывает администрация дома.

Немаловажно оценить и планировку квартиры, смежность комнат, общую площадь. Как правило, оценивается полезная и общая площадь квартиры. Расположение окон, размер лоджии, парковки, внешний вид дома - все очень важно при выборе, так как данные факторы тоже серьезно влияют на стоимость. Получается, купить квартиру в Москве можно, только зная все эти особенности. В противном случае покупка будет не по душе. Грамотный покупатель всегда обращает внимание на площадь квартиры, а также и планировку. Нужно отметить, что разные планировки могут значительно сокращать жилое пространство. Поэтому обязательно оценивается квартира по этому критерию, а потом оценивается размер площади.

Как правило, дома на первичном рынке недвижимости соответствуют всем важным моментам. Их планировка удобна, а площадь оптимальна для проживания. Важным плюсом таких домов можно считать и "прозрачность" документации. То есть не придется проводить юридическую экспертизу, так как дом был только построен и квартиры продаются в первые руки. Таким образом, при самостоятельной покупке или покупке через риелтора всегда следует обратить внимание на вышеперечисленные критерии, чтобы приобрести квартиру, соответствующую пожеланиям, а только потом оценивать ее цену.